作为南京的“江北门户”却属于安徽的滁州市，这里房子能买吗？投资价值如何

区域位置定位

滁州，与其说是南京的“江北门户”，不如说是安徽的皖东门户。毕竟，滁州属于安徽省一个地级市。滁州风景秀丽，欧阳修有诗云“环滁皆山也”，可见交通并不方便。滁州GDP2000亿不到，在安徽排前5名左右，经济发展在安徽来说还是不错的，这确实与其毗邻江苏有关，有地理位置上的优势。

在皖江城市带建设的大背景下，滁州确实有一定的发展机遇。南京的江北新城建设，对滁州也是一个利好。然而，南京的主城区，毕竟横隔长江，即便通了轻轨，交通上也难说方便。除非南京有北上广那样的辐射力，以现在南京的实力，感觉并不能带动的起来。

吸纳人口能力

作为一个三四线城市，滁州的认同，大多还是聚集在滁州市，或者安徽省内。对所辖县的人口吸引力，远大于对江苏周边人口的吸引力。而在安徽省内，吸引人口的中心城市是合肥，这一点滁州是无力竞争的。如果想要吸引南京人口，我想那还是大部分在江苏工作打工的安徽人，在南京买不起房子，可能会选择到滁州买。或者开发一些养老地产，滁州人文环境优雅，养老居住还是不错的。但是，对于上班族，吸引力还是弱了些。产业经济，政治文化地位摆在那。

所以说，如果要在滁州买房居住是可以的，投资的话，慎重。现在的大环境是“房住不炒”。前阵子去过滁州，新城区开发了大片的地块，道路建设的很宽，楼盘也不少，有很多价格五六千的，但是感觉人很少。如果是投资房产，恐怕短期内很难有大幅上涨的空间。

有钱就多在安徽买几套，没钱借钱也要买，不买就来不及了，马上安徽要全部划给江苏了。

同事南京有房在浦口上班，2016又在乌衣碧桂园买了房子130平，当时4千现在没涨，只好把南京房子出租大概一月5000多，自住碧桂园，还好有免费班车直达浦口10号线龙华站，然后坐10号线直达河西，通勤1小时20分钟，也说不上后悔，房子大，环境优美，共享江北新区医疗配套，如果后期有地铁就更方便了！

房产投资永远要考虑的是位置位置位置，滁州靠近南京但不是南京，是安徽，你如果是投资购房，建议南京，你如觉得总价过高，南京六合、浦口，那怕溧水呢，这才是南京，无论交通还是以后落户，都不是周边打着南京囗号但和南京无关的可比的！

到此，以上就是小编对于滁州属于哪里哪个省份的问题就介绍到这了，希望介绍的1点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。